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Trilocale in vendita
3 locali
83 Mq
1 bagno
Trilocale in vendita
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Descrizione annuncio
In via Bernardino Luini, in uno stabile elegante e signorile, edificato negli anni Settanta e privo di barriere architettoniche ed è dotato di ascensore, oltre che di area verde condominiale e piano pilotis. L’appartamento si trova al quarto piano. Dal portoncino blindato d’ingresso si accede al living sulla zona giorno, spaziosa e funzionale, la quale è dotata di termoarredo e di portafinestra che permette di accedere al balcone avente affaccio sull’interno cortile. Il balcone in oggetto è completato dalla presenza del boiler a gas indispensabile per la gestione dell’acqua calda sanitaria. Completa la zona giorno un cucinotto, con finestra, all’interno del quale è stata realizzata una comoda cucina angolare su misura, completa di tutti gli elettrodomestici. Il soggiorno è caratterizzato dall’impianto home theatre per la riproduzione domestica di contenuti multimediali finalizzata ad ottenere al meglio sensazioni uditive e visive. La zona notte è composta di due camere da letto, generose e semplici da arredare, dotate entrambe di una portafinestra ciascuna. Quest’ultime permettono di accedere al balcone comunicante tra loro, con la possibilità di allestire una comoda area relax per esterno e una piccola area dedicata al verde di casa, avente affaccio su via Lemie. La camera da letto matrimoniale è arricchita di una cabina armadio angolare. Il bagno è funzionale, ha la finestra, la doccia, i sanitari utili di design moderno e un mobile con lavabo e specchiera con luce a led. La soluzione si presenta completamente ristrutturata, con materiali di qualità ed elementi moderni, con particolare riferimento alla pavimentazione in gres effetto pietra di tonalità color sabbia, uniforme ed omogenea in tutti gli ambienti della casa, ad eccezione della camera matrimoniale arricchita dalla presenza del parquet, tipico dell’epoca di costruzione dello stabile. Gli infissi esterni sono in pvc con il doppio vetro inserito al loro interno e completati dalla predisposizione per gli avvolgibili motorizzati. Gli infissi interni invece, con apertura della porta a battente nelle camere e a scrigno in bagno, sono in legno massello di tonalità marrone scuro e con inserti in vetro satinato. Nell’abitazione è presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento dell’aria, con un’unità esterna posizionata nel balcone a lato cortile, che gestisce due split, il primo per la zona giorno e il secondo per la zona notte,oltre alla predisposizione dell'impianto di antifurto con la possibilità di inserire i sensori volumetrici e perimetrali. L’impianto elettrico è stato rinnovato, così come quello idraulico. Il riscaldamento è centralizzato dotato delle termovalvole con i relativi contabilizzatori di calore volti a ottimizzare sia costi che consumi. Infine sempre di recente è stato posizionato in tutte le abitazioni del condominio l’impianto di videocitofono. Il piano alto e la tripla esposizione garantiscono luminosità ed ariosità in tutta la casa. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. L’arredo bagno e cucina presente, potrà essere considerato a parte e incluso successivamente in un’eventuale trattativa. E' disponibile subentrare al contratto di locazione in essere del box auto all'inteno del condominio.
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