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Trilocale in vendita
3 locali
79 Mq
1 bagno
Trilocale in vendita
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Descrizione annuncio
La soluzione si trova in piazza Luigi Mattirolo in prossimità di via Foligno, nel cuore di Madonna di Campagna. La zona è servita da diverse attività commerciali, supermercati ed è circondata da aree verdi pubbliche, tra le quali, il vasto parco Dora. Nelle vicinanze vi sono le fermate dei tram 3 - 9 e del bus 72 – 72/; risulta agevole accedere all’autostrada A55 e la Torino - Caselle che distano solo 8 minuti. Lo stabile, edificato negli anni Sessanta è elevato su nove piani fuori terra ed è dotato di ascensore. L’appartamento si trova al primo piano. Dal portoncino blindato d’ingresso si accede al living sulla zona giorno, spaziosa e funzionale, la quale è dotata di portafinestra che permette di accedere al balcone avente affaccio sull’interno cortile. Il balcone in oggetto è completato dalla presenza di tende estive e dagli allacci per la lavatrice, dalla possibilità di posizionare l’asciugatrice e dalla presenza del boiler a gas sostituito recentemente ed indispensabile per la gestione dell’acqua calda sanitaria. Completa la zona giorno una parete cottura lineare, illuminata da una finestra, che prosegue in parte nella zona giorno, dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta di due camere da letto, generose e semplici da arredare, dotate di finestra quella matrimoniale e di una portafinestra quella adibita a camera per i ragazzi. Quest’ultima permette di accedere al balcone, avente affaccio sul verde della piazza. Il bagno è funzionale, ha la finestra, la doccia, i sanitari utili e un mobile con lavabo e specchiera con luce led. Inoltre è presente un ampio ripostiglio, ideale per mantenere l’ordine in casa. La soluzione è stata completamente ristrutturata, nel 2022, con materiali di qualità ed elementi moderni, con particolare riferimento alla pavimentazione in effetto parquet color legno, uniforme ed omogenea in tutti gli ambienti della casa. Gli infissi esterni sono in pvc bianco ed alluminio con il doppio vetro inserito al loro interno e completati da avvolgibili motorizzati. Gli infissi interni invece sono in legno di tonalità bianca. Nell’abitazione è presente l’impianto di condizionamento dell’aria canalizzato. L’impianto elettrico è sezionato ed è caratterizzato dalla presenza di faretti led posizionati nel controsoffitto. Il riscaldamento è centralizzato dotato delle termovalvole con i relativi contabilizzatori di calore volti a ottimizzare sia costi che consumi. La doppia esposizione est – ovest garantisce, nonostante il primo piano, luminosità ed ariosità in tutta la casa. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Infine l’arredo presente, potrà essere considerato e incluso in un’eventuale trattativa
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